题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本可分为（）。A．临时资格
B．一级
C．二级
D．三级
E．四级 【◆参考答案◆】：B, C, D (2)【◆题库问题◆】：[判断题] 三级资质的房地产估价机构申请晋升二级资质，应有8名以上专职注册房地产估价师。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (3)【◆题库问题◆】：[判断题] 《注册房地产估价师管理办法》规定，取得执业资格的人员，经过注册方能以注册房地产估价师的名义执业。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】：参见教材P178，注册房地产估价师是指通过全国房地产估价师执业资格考试或者资格认定.资格互认，取得房地产估价师执业资格，并按照《注册房地产估价师管理办法》注册，取得中华人民共和国房地产估价师注册证书，从事房地产估价活动的人员。 (4)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。
A．1
B．2
C．3
D．4 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。 (5)【◆题库问题◆】：[单选] 注册房地产估价师未按规定办理变更注册仍执业的，应限期改正，逾期不改正的，可处以（）元以下的罚款。
A．1000
B．5000
C．10000
D．30000 【◆参考答案◆】：B 【◆答案解析◆】：参见教材P182，注册房地产估价师违反《注册房地产估价师管理办法》规定，未办理变更注册仍执业的，由县级以上地方人民政府地产主管部门责令限期改正；逾期不改正的，可处5000元以下的罚款。 【该题针对"房地产估价师执业资格制度"知识点进行考核】 (6)【◆题库问题◆】：[判断题] 注册房地产估价师变更执业单位，应与原聘用单位解除劳动合同，并申请办理变更注册手续。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (7)【◆题库问题◆】：[单选] （）对全国房地产估价师注册、执业活动实施统一监督管理。
A．国务院
B．国务院建设主管部门
C．国务院人事主管部门
D．国务院国土资源主管部门 【◆参考答案◆】：B (8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务是房地产交易.房地产咨询.房地产估价.房地产经纪等活动的总称。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】：参见教材P165，房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。 (9)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构资质有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．5 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：参见教材P173，房地产估价机构资质有效期为3年。 (10)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 【◆参考答案◆】：D
