选择题:某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某工厂经所在街道负责人同意,将一幢权属登记为工业用途的沿街厂房改造为若干个小商铺出租,某估价机构接受委托以实际用途为估价前提对该房地产的抵押价值进行评估。这种做法忽略了最高最佳利用应满足条件中的(  )。

A.技术上的可能

B.经济上的可行

C.价值最大化

D.法律上许可

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离,称为交通时间距离。(  )

把交通时间和交通费用统一用货币来衡量的距离,称为交通时间距离。(  )

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关于估价资料归档的说法,错误的是(  )。

关于估价资料归档的说法,错误的是(  )。

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现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。(  )

现行城镇基准地价是在土地使用权出让和转让中形成的地价,而不是通过评估确定的地价。(  )

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关于重新购建价格的说法,正确的有(  )

关于重新购建价格的说法,正确的有(  )

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房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有(  )。

房地产由于寿命长久,供给有限,其价值通常可以得到保持,甚至会随着时间的推移而自然增加。会引起房地产自然增值的因素有(  )。

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