题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其（）对其债务承担责任。A．出资额
B．注册资本
C．部分财产
D．全部财产 【◆参考答案◆】：D 【◆答案解析◆】：参见教材P167，在有限责任制房地产估价机构组织形式中，出资人以其出资额为限承担法律责任，房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】 (2)【◆题库问题◆】：[单选] 关于房地产中介服务特点的说法正确的是（）。
A．人员特定、服务无偿、指定服务
B．人员特定、服务有偿、委托服务
C．人员不特定、服务有偿、指定服务
D．人员不特定、服务无偿、委托服务 【◆参考答案◆】：B (3)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产中介服务是（）等活动的总称。
A．房地产咨询
B．房地产估价
C．房地产经纪
D．房地产转让
E．房地产抵押 【◆参考答案◆】：A, B, C 【◆答案解析◆】：参见教材P165，房地产中介服务是房地产咨询、房地产估价、房地产经纪等活动的总称。 (4)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产估价机构资质等级分为（）。
A．一级
B．二级
C．三级
D．四级
E．五级 【◆参考答案◆】：A, B, C (5)【◆题库问题◆】：[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A．1
B．3
C．5
D．10 【◆参考答案◆】：D (6)【◆题库问题◆】：[判断题] 住房置业服务费由供款人向担保公司支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (7)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于房地产中介服务收费，表述错误的是（）。
A．按照服务形式，房地产咨询收费分为口头咨询费和书面咨询费
B．房屋租赁代理收费，无论成交的租赁期限长短，均按一月至三月成交租金额标准，由双方协商一次性收取
C．房地产估价采用差额定率累进计费
D．房地产估价采用差额定率累退计费
E．实行独家代理的由双方协商，但房屋买卖代理收费最高不超过成交价格的0.5% 【◆参考答案◆】：B, D, E (8)【◆题库问题◆】：[判断题] 借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，借款人有权要求担保公司以其自己或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 【◆答案解析◆】：参见教材P195，借款人向担保公司申请提供住房置业担保的，债权人有权要求担保公司以其自己或者第三人合法所有的房屋向借款人进行抵押反担保。【该题针对“住房置业担保管理”知识点进行考核】 (9)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于申请三级房地产估价机构资质的条件，表述正确的是（）。
A．机构名称有"房地产估价"字样
B．合伙企业的出资额人民币50万元以上
C．法定代表人或执行合伙人必须是注册后从事房地产估价工作3年以上的专职注册房地产估价师
D．有5名以上专职注册房地产估价师
E．在暂定期内完成估价标的物建筑面积8万m2以上或者土地面积3万m2以上 【◆参考答案◆】：A, C, E (10)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于（）年。
A．1
B．3
C．5
D．10 【◆参考答案◆】：D 【◆答案解析◆】：参见教材P176，房地产估价报告及相关资料的保管期限自估价报告出具之日起不得少于10年。
