选择题：周围环境是否良好、交通是否有利于商品运输是确定商业用房位置优劣的首要因素。（　）

下列有关市场价格、理论价格、成交价格、评估价值的说法中，错误的是（　）。

在影响房地产价格的各种因素中，“城市化”属于（　）。

下列关于房地产价格影响因素的表述中，正确的是（　）。

某在建工程在假定未设立法定优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔抵押率为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押价值为

某宗房地产总建筑面积为1000m2，建筑物的基底面积为400m2，容积率为2.0，则建筑密度为50%。（　）