选择题:采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是( )。

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

采用成本法估价时,关于投资利息的表述中,正确的是( )。

A.投资利息指的是借款部分的利息支出和相关手续费

B.从估价的角度看,自有资金应获得的利息可以算作开发利润

C.投资利息的应计息项目包括土地成本.建设成本.管理费用.销售费用和销售税费

D.投资利息计算时一般采用价值时点的房地产开发贷款的平均利率

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

估价对象为一宗土地,则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。( )

估价对象为一宗土地,则选取的可比实例的土地面积应与该土地的面积大小完全一致。( )

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在实际工作中,估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。( )

在实际工作中,估价机构还可以安排有关人员专门从事交易实例收集工作。( )

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下列选项中,属于房地产状况调整方法的有( )。

下列选项中,属于房地产状况调整方法的有( )。

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某宗地的面积为1000m2,采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权

某宗地的面积为1000m2,采用比较法进行评估。通过三宗可比实例求出的比较价格分别为2130元/m2,2190元/m2和2220元/m2,如果赋予这三个价格的权重分别为0.3、0.4和0.3,则采用加

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下列关于规划环境影响跟踪评价的说法,正确的有()

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