题目内容:
(1)【◆题库问题◆】:[判断题] 申请初始注册应当提交的材料中,对取得执业资格超过1年申请初始注册的,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。()A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (2)【◆题库问题◆】:[判断题] 被吊销注册证书,自被处罚之日起至申请注册之日止不满5年的房地产估价师,不予注册。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (3)【◆题库问题◆】:[多选] 《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师的条件为()。
A.取得执业资格
B.达到继续教育合格标准
C.受聘于具有资质的房地产估价机构
D.具有完全民事行为能力
E.刑事处罚尚未执行完毕 【◆参考答案◆】:A, B, C, D (4)【◆题库问题◆】:[判断题] 设立住房置业担保公司,应当报经城市房地产行政主管部门审核,并经城市人民政府批准后,方可向工商行政管理部门申请设立登记,领取营业执照。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (5)【◆题库问题◆】:[判断题] 房地产中介服务机构或执业人员获部、省级表彰或荣誉称号,即可作为良好行为记录载入该企业或执业人员的信用档案。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (6)【◆题库问题◆】:[判断题] 王某2006年取得房地产估价师资格,如在2010年申请初始注册时应提供继续教育合格证明。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (7)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产中介服务机构设立的条件中,从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的()以上。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60% 【◆参考答案◆】:C (8)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 【◆参考答案◆】:A (9)【◆题库问题◆】:[单选] 《房地产估价机构管理办法》规定,县级以上人民政府房地产行政主管部门进行监督检查时,应当有()名以上监督检查人员参加,并出示执法证件。
A.1
B.2
C.3
D.5 【◆参考答案◆】:B (10)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 【◆参考答案◆】:B