题目内容：
一写字楼单元的租赁期为20年，预计第一年净租金收入为4万元，且每年递增6%，年租金均发生在年初，若年折现率为6%，则该写字楼净租金收入的现值为（ ）万元。
A.72
B.75.47
C.76
D.80
参考答案：
答案解析：
选择题：一写字楼单元的租赁期为20年，预计第一年净租金收入为4万元，且每年递增6%，年租金均发生在年初，若年折现率为6%，则该写字楼净租金收入的现值为（ ）万元。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 号外号外：注册会员即送体验阅读点！
需求影响因素分析是需求分析的第一步。（ ）
需求影响因素分析是需求分析的第一步。（ ）
房地产开发项目的市场定位方式主要有（ ）。
房地产开发项目的市场定位方式主要有（ ）。
某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
某公司开发的酒店项目在建成经营一段时间后，根据市场的变化，将其用途调整为写字楼，该公司采用的市场定位方式是（ ）。
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（ ）万m2
某城市2015年商品房销售量的预测值为500万m2，实际销售量为450万m2，如果平滑指数为0.7，则用指数平滑法预测该城市2016年商品房销售量为（ ）万m2。
不适于修建的用地属于三类用地。（ ）
不适于修建的用地属于三类用地。（ ）