选择题：运用收益法评估建(构)筑物价值时,下列关于确定收益、费用和净收益的说法中,正确的有()。

题目内容：

运用收益法评估建（构）筑物价值时，下列关于确定收益、费用和净收益的说法中，正确的有（）。

A.净收益由总收益扣减总费用求得

B.总收益通常以客观收益为基础计算

C.非正常支出应从总费用中剔除，选择正常支出作为费用

D.总费用通常包括折旧费、管理费、维修费、保险费、税金等

E.有租约限制的，租约期内的租金宜采用租约所确定的租金

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。

下列关于资产评估师执业的表述正确的是( )。A.不能同时在四家以上的资产评估机构执业B.不能同时在五家以上的资产评估机构执业C.不能同时在三家以上的资产评估机构执业D.不能同时在两家以上的资产评估机构执

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评估应收账款时，下列关于确定可能发生的坏账损失的说法中，正确的有（）。A.—般来说，账面上的“坏账准备”科目按零值计算B.账龄分析法中，一般来说：账龄越长，发生坏账损失的可能性就越大C.账龄分析法，是根

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（二）甲公司2011年的股利支付率为25%，预计2011年的净利润和股利的增长率均为6%。该公司的口为1.5，国库券利率为3%，市场平均风险的股票收益率为7%。乙公司与甲公司是一家类似的企业，预期增长率

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盛产期是经济林资源资产的产品产量最高、收益多且稳定的时期，盛产期的经济林资源资产评估通常可采用的评估方法是（）。A.比例系数法B.收益现值法C.木材市场价倒算法D.重置成本法

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