题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[判断题] 在房地产估价过程中给当事人造成经济损失，聘用单位依法应当承担赔偿责任，可依法向没有过错的注册房地产估价师追偿。（）A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (2)【◆题库问题◆】：[单选] 有限责任制房地产估价机构由（）名以上（含名）专职注册房地产估价师共同出资发起设立。
A．11
B．22
C．33
D．44 【◆参考答案◆】：C (3)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的（）％。
A．1
B．2
C．3
D．4 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：参见教材P167，房屋买卖代理收费，实行独家代理的，由双方协商，但最高不超过成交价格的3％。 (4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于一、二、三级房地产估价机构资质，要求条件相同的有（）。
A．机构名称是否有"房地产估价"字样
B．有限责任公司的注册资本
C．法定代表人是否专职注册房地产估价师
D．法定代表人从事房地产估价工作年限
E．专职注册房地产估价师股份或者出资额比例要求 【◆参考答案◆】：A, C, D, E (5)【◆题库问题◆】：[单选] 《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师变更执业单位应当（）。
A．与原聘用单位解除劳动合同
B．与新聘用单位解除劳动合同
C．与原聘用单位签订劳动合同
D．与新聘用单位签订劳动合同 【◆参考答案◆】：A (6)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋租赁代理收费，按（），由双方协商议定一次性计收。
A．租赁期限长短
B．租赁金额大小
C．代理服务成本
D．半个月至一个月成交租金额标准 【◆参考答案◆】：D (7)【◆题库问题◆】：[单选] 住房置业担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的（）倍。
A．10
B．20
C．25
D．30 【◆参考答案◆】：D 【◆答案解析◆】：参见教材P200，担保公司担保贷款余额的总额，不得超过其实有资本的30倍。 (8)【◆题库问题◆】：[单选,案例分析题] 2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题 【◆参考答案◆】：C (9)【◆题库问题◆】：[单选] 房地产估价机构资质有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．5 【◆参考答案◆】：C 【◆答案解析◆】：参见教材P173，房地产估价机构资质有效期为3年。 (10)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于住房置业担保概念，说法正确的（）。
A．住房置业担保公司提供的住房置业担保，是个人住房贷款担保方式的一种补充
B．除了住房置业担保外，还有抵押、质押及其他保证担保等担保方式
C．它是特定的专业性担保机构提供的保证担保，以区别其他形式住房保证担保行为
D．它未规定保证方式和反担保方式
E．住房置业担保提供的保证方式是连带责任保证 【◆参考答案◆】：A, B, C, E
