选择题:采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。

  • 题目分类:资产评估师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

采用收益法对投资性房地产公允价值进行评估时,下列表述不正确的是( )。

A.折现率的口径应当与收益口径保持一致

B.折现率=风险调整值-无风险报酬率

C.无风险报酬率可选择同时期的银行一年期定期存款利率或者一年期国债利率

D.风险调整值应根据评估对象所在行业、地区、市场等存在的风险综合考虑

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

被评估债券为5年期一次性还本付息债券,票面额20000元,年利息率为3%,不计复利,评估时该债券购入时间已满3年,设定折现率为7%,该被评估债券的评估值最有可能

被评估债券为5年期一次性还本付息债券,票面额20000元,年利息率为3%,不计复利,评估时该债券购入时间已满3年,设定折现率为7%,该被评估债券的评估值最有可能是( )。

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采用假设清算法时,半关停债务企业一般采用的清算价格是( )。

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下列各项中,不属于金融不良资产评估作用的是( )。

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运用市场法对企业价值评估,在使用上市公司比较法时,对于可比公司的选择应当注意(  )。

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以下对于超额收益法的理解中,错误的是(  )。

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