题目内容:
(1)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产中介服务机构在领取营业执照后()内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。A.一个月
B.2个月
C.3个月
D.6个月 【◆参考答案◆】:A 【◆答案解析◆】:房地产中介服务机构在领取营业执照后一个月内,应当到登记机关所在地的县级以上房地产行政主管部门备案。参见教材P166。 (2)【◆题库问题◆】:[判断题] 良好行为记录由房地产企业及执业人员直接报送,或由各级建设(房地产)行政主管部门、房地产中介行业自律组织采集并审核后提交系统管理部门。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (3)【◆题库问题◆】:[单选] 房地产中介服务机构设立的条件中,从事房地产咨询业务的,具有房地产及相关专业中等以上学历、初级以上专业技术职称人员须占总人数的()以上。
A.30%
B.40%
C.50%
D.60% 【◆参考答案◆】:C (4)【◆题库问题◆】:[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其()为限承担法律责任。
A.个人财产
B.个人房产
C.出资额
D.出资人家庭财产 【◆参考答案◆】:C (5)【◆题库问题◆】:[判断题] 申请初始注册应当提交的材料中,对取得执业资格超过1年申请初始注册的,应当提供达到继续教育合格标准的证明材料。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (6)【◆题库问题◆】:[单选] 注册房地产估价师有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
A.10
B.20
C.30
D.60 【◆参考答案◆】:C (7)【◆题库问题◆】:[多选] 房地产估价机构资质等级分为()。
A.一级
B.二级
C.三级
D.四级
E.五级 【◆参考答案◆】:A, B, C (8)【◆题库问题◆】:[判断题] 不良行为记录以企业自报为主,房地产企业应在受到行政处罚后60天内将有关信息直接报送系统管理部门。()
A.正确
B.错误 【◆参考答案◆】:正确 (9)【◆题库问题◆】:[单选] 有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其()对其债务承担责任。
A.出资额
B.注册资本
C.部分财产
D.全部财产 【◆参考答案◆】:D 【◆答案解析◆】:参见教材P167,在有限责任制房地产估价机构组织形式中,出资人以其出资额为限承担法律责任,房地产估价机构以其全部财产对其债务承担责任。【该题针对“房地产估价机构管理”知识点进行考核】 (10)【◆题库问题◆】:[单选,案例分析题] 2015年3月,H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m2的二手房,成交价格为30万元,该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%,个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题,委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时,房地产税收机关认为其申报的成交价格低,要求予以评估,于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估,评估价为35万元。据此背景,回答下列问题 【◆参考答案◆】:B