题目内容：
某投资项目需3年建成，每年初投入资金80万元，共投入240万元。建成投产之时，需投入营运资金40万元，以满足日常经营活动需要。建成投产后生产出A产品，估计每年可获营业利润100万元。固定资产使用年限为5年，使用后第3年末预计进行一次改良，估计改良支出90万元，分两年平均摊销。另外，使用后第4年初，需要追加投入营运资金20万元。资产使用期满后，估计有变价净收入45万元，采用平均年限法计提折旧，税法规定的折旧年限为6年，预计净残值为30万元。项目期满时，垫支的营运资金全部收回。所得税税率为25%,项目适用的折现率为10%。
已知：
(P/A,10%,2)=1.7355,(P/F,10%,3)=0.7513,(P/F,10%,7)=0.5132(P/F,10%,8)=0.4665,(P/A,10%,8)=5.3349
要求：
(1)编制投资项目现金流量表。
(2)计算项目的净现值。
(3)计算项目的年金净流量。
答案解析：