题目内容:
(1)【◆题库问题◆】:[问答题,简答题] 计算问答题:某县城一家房地产开发企业2014年度委托建筑公司承建位于县城的住宅楼10栋,其中:80%的建筑面积直接对外销售,取得销售收入7648万元;其余部分暂时对外出租,本年度取得租金收入63万元。与该住宅楼开发相关的成本、费用有:(1)支付土地使用权价款1400万元。(2)取得土地使用权支付相关税费42万元。(3)前期拆迁补偿费90万元,直接建筑成本2100万元,环卫绿化工程费用60万元。(4)发生管理费用450万元、销售费用280万元、财务费用370万元(利息支出不能准确按转让房地产项目计算分摊)。当地省政府规定,房地产开发费用的扣除比例为g%。要求:根据上述资料回答下列问题。(1)该房地产开发企业2014年应缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加合计数;(2)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的取得土地使用权所支付的金额和开发成本的合计数;(3)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的开发费用金额;(4)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除的与转让房地产有关的税金金额;(5)该房地产开发企业计算土地增值税的增值额时,允许扣除项目金额合计数;(6)该房地产开发企业应缴纳的土地增值税。
(2)【◆题库问题◆】:[单选] 北京市某非房地产开发企业2014年11月转让一块位于市区的土地使用权,签订了产权转移书据,取得收入560万元。年初取得该土地使用权时支付地价款420万元,取得土地使用权时发生相关费用6万元。则该企业转让土地使用权应纳土地增值税()万元。A.37.76
B.38.6
C.38.12
D.38.23 (3)【◆题库问题◆】:[单选] 某矿山2014年9月开采锰矿石10000吨,销售锰矿石1500吨,又用300吨锰矿石换取了生产设备。该矿山当月应缴纳资源税的计税数量为()吨。
A.1300
B.1500
C.1800
D.2800 (4)【◆题库问题◆】:[多选] 下列各项中不属于土地增值税征税范围的有()。
A.王梅将自有一套住房直接赠送给村办企业
B.房地产的代建房行为
C.房地产重新评估而升值的房产
D.因城市实施规划、国家建设的需要而搬迁,由纳税人自行转让原房地产 (5)【◆题库问题◆】:[单选] 关于资源税申报与缴纳的说法,正确的有()。
A.跨省开采的,下属生产单位应纳的资源税应当向核算地缴纳
B.扣缴义务人代扣代缴的资源税,应当向开采地主管税务机关缴纳
C.纳税人应纳的资源税,应当向应税资源的开采或生产所在地主管税务机关缴纳
D.纳税人在本省范围内开采应税资源,纳税地点需要调整的,由省人民政府决定 (6)【◆题库问题◆】:[多选] 下列货物中,应征收资源税的有()。
A.自产井矿盐
B.外购原煤自制煤炭制品
C.进口铁矿石
D.开采铁矿石 (7)【◆题库问题◆】:[多选] 下列项目中,按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。
A.国家机关转让自用的房产
B.税务机关拍卖欠税单位的房产
C.对国有企业进行评估增值的房产
D.因为国家建设需要而被政府征用的房产 (8)【◆题库问题◆】:[多选] 下列项目中,属于土地增值税的纳税人转让房地产取得应税收入的有()。
A.无形资产收入
B.货币收入
C.实物收入
D.租金收入 (9)【◆题库问题◆】:[多选] 下列各项中,属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。
A.取得土地使用权支付的金额
B.土地征用费
C.耕地占用税
D.周转房摊销 (10)【◆题库问题◆】:[单选] 土地增值税的纳税人是法人的,如果转让的房地产坐落地与其机构所在地或经营所在地不一致时,则应在()的税务机关申报纳税。
A.房地产坐落地所管辖
B.机构所在地所管辖
C.经营所在地所管辖
D.房地产转让实现地
参考答案: