题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 某公司拟使用短期借款进行筹资。下列借款条件中，不会导致实际利率(利息与可用贷款额外负担的比率)高于名义利率(借款合同规定的利率)的是()。A．按贷款一定比例在银行保持补偿性余额
B．按贴现法支付银行利息
C．按收款法支付银行利息
D．按加息法支付银行利息 (2)【◆题库问题◆】：[单选] 乡镇村公共设施、公益事业建设需要使用土地的，先由（）审核。
A．乡镇人民政府
B．县级人民政府
C．县级人民政府土地管理部门
D．县级人民政府规划部门 (3)【◆题库问题◆】：[单选] 在国外房地产公司常用的股价定价方式是（）
A．市盈率定价法
B．净资产倍率法
C．竞价确定法
D．现金流量折现法 (4)【◆题库问题◆】：[多选] 下列关于企业价值评估的说法中，正确的有（）。
A．企业整体能够具有价值，在于它可以为投资人带来现金流量
B．经济价值是指一项资产的公平市场价值
C．一项资产的公平市场价值，通常用该项资产所产生的未来现金流量现值来计量
D．现时市场价值一定是公平的 (5)【◆题库问题◆】：[单选] 某公司生产A产品，一季度至四季度的预计销售量分别为500件、400件、450件、430件，生产每件A产品需要2千克A材料。公司的政策是每一季度末的产成品存货数量等于下一季度销售量的10%，每一季度末的材料存量等于下一季度生产需要量的20%。该公司二季度的预计材料采购量为（）千克。
A．810
B．827.2
C．853
D．896 (6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项中，不属于增强短期偿债能力的表外因素的是（）。
A．分期收回账款
B．可动用的银行贷款指标
C．准备很快变现的非流动资产
D．偿债能力的声誉较好 (7)【◆题库问题◆】：[单选] 按照企业价值评估的市价/收入比率模型，以下四种不属于“收入乘数”驱动因素的是（）
A．股利支付率
B．权益收益率
C．企业增长潜力
D．股权资本成本 (8)【◆题库问题◆】：[单选] 某日化厂正在试制生产某防脱洗发水。为了核算此洗发水的试制生产成本，该企业最适合选择的成本计算方法是（）
A．品种法
B．分步法
C．分批法
D．品种法与分步法相结合 (9)【◆题库问题◆】：[多选] 甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定，租赁资产是一台使用年限为10年的设备，租赁期为6年，租赁期满时，该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定，该租赁属于()
A．经营租赁
B．融资租赁
C．租金可直接扣除租赁
D．租金不可直接扣除租赁 (10)【◆题库问题◆】：[多选] 关于连续付息债券的价值与到期时间的关系，下列说法正确的有（）。
A．溢价发行的债券，发行后债券价值随到期时间的缩短而逐渐下降，至到期日债券价值等于债券面值
B．折价发行的债券，发行后债券价值随到期时间的缩短而波动式上升，在两个付息日之间债券价值不断上升，付息日割息后债券价值下降，至到期日债券价值等于面值
C．平价发行的债券，发行后债券价值一直等于票面价值
D．平价发行的债券，发行后债券价值在两个付息日之间呈周期性波动
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】