66习题:下列项目中,在计算土地增值税的扣除项目时应计入房地产开发成本的是()。(税法)

  • 题目分类:税法
  • 题目类型:66习题
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题目内容:
(1)【◆题库问题◆】:[单选] 下列项目中,在计算土地增值税的扣除项目时应计入房地产开发成本的是()。
A.耕地占用税
B.利息支出
C.取得土地使用权时缴纳的过户手续费
D.地价款

(2)【◆题库问题◆】:[多选] 在计算转让旧房的土地增值税时,以下可作为扣除项目金额的有()。
A.房屋及建筑物的评估价格
B.取得土地使用权支付的地价款和按国家规定缴纳的有关费用
C.房地产开发成本
D.房地产开发费用

(3)【◆题库问题◆】:[单选] 以下关于房地产企业进行土地增值税清算时相关问题处理正确的是()。
A.土地增值税清算时,未开具发票或未全额开具发票的,以税务机关核定的金额确认收入
B.房地产企业用建造房产安置回迁户的,安置房不属于视同销售,应直接确认为拆迁补偿费
C.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
D.纳税人按规定预缴土地增值税后,清算补缴的土地增值税,在主管税务机关规定的期限内补缴的,不加收滞纳金

(4)【◆题库问题◆】:[多选] 下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。
A.取得销售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得的销售收入占该项目收入总额50%以上的
C.申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.转让的房屋建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

(5)【◆题库问题◆】:[单选] 下列油气田开采销售原油不缴纳资源税的是()。
A.自营开采海洋油气资源的油气田
B.2010年11月1日签订5年合同的开采陆上油气资源的中外合作油气田
C.2014年11月1日签订5年合同的开采海洋油气资源的中外合作油气田
D.自营开采陆上油气资源的油气田

(6)【◆题库问题◆】:[多选] 下列关于资源税纳税地点的说法,正确的有()。
A.纳税人跨省开采应税资源,其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的,对其开采或生产的应税产品,一律在开采地或生产地纳税
B.纳税人跨省开采应税资源,其下属生产单位与核算单位不在同一省、自治区、直辖市的,在核算地纳税
C.收购未税矿产品的扣缴义务人代扣代缴资源税,应向收购地主管税务机关缴纳
D.收购未税矿产品的扣缴义务人代扣代缴资源税,应向开采地主管税务机关缴纳

(7)【◆题库问题◆】:[单选] 某矿山2014年5月开采铜矿石20000吨,当月移送部分铜矿石入选精矿3000吨,当月全部销售,选矿比为30%,已知:铜矿石资源税单位税额1.2元/吨,该矿山当月应纳资源税()。
A.24000元
B.3600元
C.12000元
D.8400元

(8)【◆题库问题◆】:[多选] 根据土地增值税的有关规定,下列各项中,主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的有()。
A.取得预售许可证满3年仍未销售完毕的
B.取得全部转让收入的
C.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的
D.已竣工验收的房地产开发项目,已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积85%以上的

(9)【◆题库问题◆】:[单选] 某矿山2014年9月开采锰矿石10000吨,销售锰矿石1500吨,又用300吨锰矿石换取了生产设备。该矿山当月应缴纳资源税的计税数量为()吨。
A.1300
B.1500
C.1800
D.2800

(10)【◆题库问题◆】:[单选] 某房地产开发企业在计算土地增值税可扣除的房地产开发费用时,有如下资料:取得土地使用权所支付的金额为1000万元,房地产开发成本为2000万元,开发期间发生管理费用、销售费用、财务费用共计1100万元;财务费用中的利息支出共计400万元,包括超过贷款期限的利息110万元及加收的罚息40万元,利息支出能够按转让房地产项目分摊且能提供金融机构贷款证明;管理费用中记载与转让房产有关的印花税3.5万元。省级人民政府确定的其他房地产开发费用扣除比例为5%。则该企业在计算土地增值税时可扣除的房地产开发费用为()。
A.550万元
B.396.5万元
C.1100万元
D.400万元
参考答案:

在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。(税法)

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 在计算土地增值税应纳税额时,纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括()。A.以协议出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金B.以转让方式取得土地使用权的,为实际支付的地价款C.以拍卖出让方式取得土地使用权的,为支付的土地出让金D.以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的,为补交的土地出让金(2)【◆题库问题◆】:[多选] 下列各项行

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下列关于土地增值税的表述,正确的是()。(税法)

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 下列关于土地增值税的表述,正确的是()。A.土地增值税税率实行四级超率累进税率,每级增值额未超过扣除项目金额的比例均不包括本比例数B.土地增值税实行按次征收,但为了简化征收,一般是按季度征收C.房地产企业开发产品全部使用自有资金,没有利息支出的,不可以按照规定的比例计算扣除开发费用D.土地增值税清算时,已经计入房地产开发成本的利息支出,应调整至财务费用中计算扣除(

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某矿山2023年9月开采锰矿石1000吨,销售锰矿石1500吨,又用300吨锰矿石换取了生产设备。该(税法)

(1)【◆题库问题◆】:[单选] 某矿山2012年9月开采锰矿石1000吨,销售锰矿石1500吨,又用300吨锰矿石换取了生产设备。该矿山当月应缴纳资源税的计税数量为()吨。A.1300B.1500C.1800D.2800(2)【◆题库问题◆】:[多选] 下列项目中,计征土地增值税时需要用评估价格来确定转让房地产收入、扣除项目金额的包括()。A.出售新房屋及建筑物的B.出售旧房屋及建筑物的C.虚报

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某房地产开发公司于2023年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000(税法)

(1)【◆题库问题◆】:[问答题,简答题] 计算问答题:某房地产开发公司于2013年6月受让一宗土地使用权,依据受让合同支付转让方地价款8000万元,当月办妥土地使用证并支付了相关税费。自2013年7月起至2014年6月末,该房地产开发公司使用受让土地60%(其余40%尚未使用)的面积开发建造一栋写字楼并全部销售,依据销售合同共计取得销售收入18000万元。在开发过程中,根据建筑承包合同支付给建筑

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计算缴纳土地增值税时,判定普通住宅的标准有()。(税法)

(1)【◆题库问题◆】:[多选] 计算缴纳土地增值税时,判定普通住宅的标准有()。A.建筑容积率在1.0以上B.实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价1.2倍以下C.建筑覆盖率在1.0以上D.增值额未超过扣除项目金额之和的20%(2)【◆题库问题◆】:[单选] 某生产企业2014年销售一栋8年前建造的办公楼,取得销售收入1200万元。该办公楼原值700万元,已计提折旧400万元。经房地产评估机构

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