选择题：下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　）。

题目分类：房地产估价师
题目类型：选择题
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题目内容：

下列制度政策的调整，在其他因素不变的情况下，会导致房地产价格下降的有（　）。

A.提高购房最低首付款比例　　

B.在卖方市场的情况下，增加房地产开发环节的税收　　

C.在买方市场的情况下，减少卖方的税收　　

D.减少房地产开发用地的供应量　　

E.建立严格的交易管理制度遏制房地产投机

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（　）万元。

某宗土地总面积为1000m2，容积率为2.8，土地单价为3500元/m2，若将容积率提高到4，楼面地价不变，则理论上补地价的数额为（　）万元。

分类：房地产估价师题型：选择题

围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（　）

围绕持有房地产或房地产权益的投资活动是人类最早的投资活动之一，是因为这种投资活动源于出租经营目的。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

指数平滑法公式中，α愈大，则新数据在平滑值中所占的比重越高，预测值愈趋向平滑，反之则新数据所起的作用越小。（　）

指数平滑法公式中，α愈大，则新数据在平滑值中所占的比重越高，预测值愈趋向平滑，反之则新数据所起的作用越小。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标，因为这可以节省时间和资源，事半功倍，而且获利较多。（　）

多数企业认为应以较强的竞争者为进攻目标，因为这可以节省时间和资源，事半功倍，而且获利较多。（　）

分类：房地产估价师题型：选择题

在收益性物业管理中，物业服务企业对租户的人身安全和财产安全负主要责任。（　）

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分类：房地产估价师题型：选择题