题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[多选] 下列项目中属于房地产开发成本的是（）。A．土地征用及拆迁补偿费
B．公共配套设施费
C．销售过程中发生的销售费用
D．开发小区内的道路建设费用 (2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列各项中，可以成为土地增值税的纳税义务人的有（）。
A．外国企业
B．国家机关
C．个体户
D．医院 (3)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于计征土地增值税时确定取得土地使用权所支付金额中地价款的说法，不正确的是（）。
A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以行政划拨方式取得土地使用权变更为有偿使用的，为按规定补交的土地出让金
C．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
D．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为土地使用权的账面价值 (4)【◆题库问题◆】：[多选] 房地产开发企业在计算转让新建房的土地增值税时，允许作为"与转让房地产有关的税金"项目单独扣除的有（）。
A．营业税
B．印花税
C．契税
D．城建税 (5)【◆题库问题◆】：[单选] 某纳税人本期以自产液体盐60000吨和外购液体盐10000吨(每吨已缴纳资源税2元)加工固体盐12000吨对外销售，取得销售收入600万元。已知固体盐税额为每吨10元，该纳税人本期应缴纳资源税()万元。
A．10
B．12
C．16
D．20 (6)【◆题库问题◆】：[多选] 能够按转让房地产项目计算分摊或者提供金融机构证明即可按《实施细则》第七条(一)、(二)项规定计算的金额之和的5％以内计算扣除的费用有（）。
A．销售费用
B．管理费用
C．财务费用
D．开发费用 (7)【◆题库问题◆】：[单选] 某单位转让一幢2000年建造的公寓楼，当时的造价为500万元。经房地产评估机构评定，该楼的重置成本价为2000万元，成新度折扣率为六成。在计算土地增值税时，该楼的评估价格为（）。
A．500万元
B．1200万元
C．2000万元
D．1500万元 (8)【◆题库问题◆】：[多选] 纳税人转让房地产，有（）情形的，按照房地产评估价格计算征收土地增值税。
A．隐瞒、虚报房地产成交价格
B．因偷税被税务机关给予两次行政处罚
C．房地产成交价格在1亿元以上
D．转让房地产的成交价格低于评估价格，又无正当理由的 (9)【◆题库问题◆】：[单选] 下列关于土地增值税预征率（除保障性住房外）的规定，不正确的是（）。
A．全国平均预征率为5%
B．东部地区省份预征率不得低于2%
C．中部地区和东北地区省份预征率不得低于1.5%
D．西部地区省份预征率不得低于1% (10)【◆题库问题◆】：[多选] 在计算土地增值税应纳税额时，纳税人为取得土地使用权支付的地价款准予扣除。这里的地价款包括（）。
A．以协议出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
B．以转让方式取得土地使用权的，为实际支付的地价款
C．以拍卖出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金
D．以行政划拨方式取得的土地使用权变更为有偿使用的，为补交的土地出让金
参考答案：