题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[问答题,案例分析题] 2006年7月10日，甲与乙订立买卖合同，以500万元的价格向乙购买一套精装修住房。当日，甲支付了40万元定金，乙将房屋交付给甲。双方约定：甲应于8月1日前付清余款：乙应在收到余款后两日内办理房屋过户手续。7月15日，当地突降特大暴雨，该房屋被淹没，损失额达60万元。甲认为该损失应当由乙承担。8月1日，甲向乙支付余款时直接扣除60万元，仅付400万元，同时要求乙办理房屋过户手续。乙收到上述款项后拒绝办理房屋过户手续。后经协商，甲于8月20日再向乙支付30万元，同日，乙将房屋过户至甲的名下。2006年11月1日，甲将房屋出租给丙，约定租期1年，但双方未依法办理登记备案手续。租期届满后，丙将房屋交还甲，但以房屋租赁合同为登记备案因而无效为由，拒绝支付所欠剩余租金。2008年4月1日，甲与丁订立房屋买卖合同，约定价款600万元。丁依约于4月5日付清了全部价款，甲将房屋钥匙交给丁。但甲与丁在办理过户登记时，登记机构因电脑系统发生故障停止办公，申请未被受理。因丁需紧急出差，双方遂约定待丁回来之后再办理房屋过户登记手续。2008年4月10日，不知甲、丁之间已签订房屋买卖合同的戊向甲表示愿以650万元的价格购买其房屋。甲同意，即刻与戊订立了房屋买卖合同。戊于次日付清了全部房款。双方于4月15日办理完毕过户登记手续。4月20日，丁出差归来。要求甲尽快办理房屋过户手续。甲告知丁已将房屋卖给他人，愿意退还600万元并要求解除合同。丁当即拒绝，坚持要甲办理过户手续。2008年5月10日，丁在确悉房屋已过户至戊名下时，以自己与甲订约在先，甲、戊之间的房屋买卖合同无效为由，要求甲、戊退还房屋。戊则认为，由于甲、丁未办理过户手续，所以他们之间的房屋买卖合同尚未发生效力。要求：
(2)【◆题库问题◆】：[单选] 一物之上既有所有权人，又有用益物权人的，物的天然孳息，归（）取得。A．担保物权人
B．用益物权人
C．所有权人
D．抵押权人 (3)【◆题库问题◆】：[单选] 我国国有企业的职工代表大会是（）
A．企业的权力机构
B．企业的职能机构
C．职工行使民主管理权力的机构
D．企业的参谋机构 (4)【◆题库问题◆】：[单选] 在违约责任与侵权责任竞合的情况下（）。
A．适用违约责任
B．适用侵权责任
C．由受损害方择一适用
D．由人民法院择一适用 (5)【◆题库问题◆】：[单选] 经济法的规制性，是指在调整的目标和（）方面，经济法所具有的把积极的鼓励、促进与消极的限制、禁止相结合的特性。
A．过程
B．用途
C．价值
D．手段 (6)【◆题库问题◆】：[单选] 下列各项关于某股份有限公司董事会的情况，不符合公司法律制度规定的是（）
A．董事长因故未出席会议，会议由副董事长主持
B．董事李某未出席会议，书面委托董事张某代为出席
C．通过了解聘经理刘某、聘任董事王某担任经理的决议
D．董事会的决议违反法律，致使公司遭受严重损失的，所有参与决议的董事对公司负赔偿责任 (7)【◆题库问题◆】：[单选] 依照我国税法规定，非居民纳税人即指在中国境内无住所又无居所，或者无住所而在境内居住不满（）。
A．1年的个人
B．2年的个人
C．3年的个人
D．5年的个人 (8)【◆题库问题◆】：[多选] 根据《担保法》的有关规定，关于定金的下列表述中正确的有()。
A．定金均是主合同成立的条件
B．定金一旦交付，定金所有权发生移转
C．定金可以以口头方式约定
D．定金以实际交付之日起生效 (9)【◆题库问题◆】：[多选] 国有资产评估的程序为（）。
A．资产清查
B．验证确认
C．申请立项
D．评定估算 (10)【◆题库问题◆】：[单选] 根据《外汇管理条例》规定，下列行为中，属于套汇行为的是()。
A．违反规定擅自将外汇携带出境
B．违反规定擅自将外汇存放境外
C．违反规定擅自将外币存款凭证邮寄出境
D．违反规定以外汇收付应当以人民币收付的款项
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】