选择题:共用题干张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险

  • 题目分类:房地产经纪人
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

共用题干

张某以贷款方式购买了一套建筑面积为120m2的商品住宅,采用按月等额本息还款方式,每月还款8320元,为了规避风险,张某以自己的信用风险为保险标的向保险公司投保。双方在订立保险合同时,仅约定了保险金额,而将保险标的实际价值估算留待保险事故发生后,需要确定保险赔偿金额时进行。张某月收入为20000元。该套住宅每月的物业管理费为3元/m2。张某在确定购买该套住宅前,对拟购买住宅楼所在位置的交通、环境、基础与公用设施、住宅平面布置,以及市场供求等情况进行了全面、详细的分析。假设张某在还款3年后将贷款全部还清,由此对银行产生的违约行为属于(  )。

A.被迫违约

B.理性违约

C.恶意违约

D.欺诈违约

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共用题干某售房广告详细介绍了一待售商业用房的基本状况,以及购房的程序、方法、相关税费及销售电话和地址。甲公司根据该售房广告提供的信息,以10000元/m2的价格购置了该商业用房,企业自筹资金700万元

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采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有(  )。

采用收益法估价时,可能导致估价结果偏高的原因有(  )。

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目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是(  )。

目前房地产贷款中,最主要的贷款形式是(  )。

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下列房屋状况中,最不受建筑影响的是(  )。

下列房屋状况中,最不受建筑影响的是(  )。

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共用题干张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单价为7 8

共用题干张某于2009年12月购买了两套住房。住房I为毛坯房,建筑面积96 m2,单价为5 800元/m2;住宅Ⅱ为精装修房,建筑面积146 m2,单价为7 800元/m2。完成房屋交割手续后,张某拟

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