多选题：运用市场法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。

题目内容：

运用市场法估价时，选取可比实例应符合的基本要求包括（　　）。 A．可比实例物业应是估价对象物业的类似物业
B．可比实例的成交日期应与估价时点相同
C．可比实例的交易类型应与估价目的吻合
D．可比实例的成交价格应为正常市场价格
E．对一宗物业进行估价，一般应选取1—3个可比实例

参考答案：

答案解析：

（　　）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法

（　　）是预测估价对象的未来收益，然后利用报酬或资本化率、收益乘数将其转换为价值，以求取估价对象客观合理价格或价值的方法。 A．趋热法 B．成本法 C．收益法

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