题目内容：
商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
A.预售人
B.预购人
C.预售合同约定的一方
D.预售人和预购人共同
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：商品房预售合同应当由（ ）向房产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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下列关于商品房销售的表述中，错误的是（ ）。
下列关于商品房销售的表述中，错误的是（ ）。
房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。
房地产开发企业不得采取（ ）的方式销售商品房。
预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。（ ）
预付款的适用不存在制裁违约行为的问题，无论发生何种违约行为，都不发生预付款的丧失和双倍返还。（ ）
要想成为法人，需要具备的条件有（ ）。
要想成为法人，需要具备的条件有（ ）。
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房
张某购买刘某的住房，两人签订了二手房买卖合同，约定总价款为260万元，双方约定违约金26万元，张某向刘某支付定金70万元，价款于半年后一次付清。5个月后，该住房价格上涨为400万元，若刘某违约，张某可