多选题：估价的假设和限制条件主要包括（　　）。

题目内容：

估价的假设和限制条件主要包括（　　）。 A．对估价对象有关状况的假定
B．对委托人提供的有关情况和资料的真实性、合法性的假定
C．对估价方法选用分析的说明
D．对估价方法使用前提的说明
E．对评估的价值前提的说明

参考答案：

答案解析：

累加法中，报酬率的计算要涉及以下几个方面（　　）。

累加法中，报酬率的计算要涉及以下几个方面（　　）。A．投资风险补偿率 B．管理负担补偿率 C．缺乏流动性补偿率 D．风险报酬率 E．投资带来的优惠率

分类：中级房地产经济题型：多选题

建筑物的重新购建价格的求取方法有（　　）。A．单位比较法 B．分部分项法 C．工料测量法 D．指数调整法 E．基价比较法

分类：中级房地产经济题型：多选题

某房地产，收益年限为40年，报酬率为8％，每年可以获得净收益40万元，则该房地产的价格应该为（　　）万元。A．476.98 B．489.36 C．497.56

分类：中级房地产经济题型：多选题

价值工程情报是指与价值工程有关的记录，收集价值丁程情报资料应满足的要求包括（　　）。 A．目的性 B．实用性 C．时间性 D．准确性 E．完整性

分类：中级房地产经济题型：多选题

某产品的实际成本为5000元，由6个零部件组成，其中一个零部件的实际成本为880元，功能指数为0．190，则该零部件的价值系数为（　　）。 A．0．836 B．

分类：中级房地产经济题型：多选题