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小苏有一处住过两年的房屋要转让，委托甲房地产经纪公司的李先生办理房屋的买卖事宜。假如你是李先生，请回答以下问题。贾女士以此房屋作抵押，向人民银行申请贷款，则下列说法不正确的是( )。
A.贾女士贷款的人民银行必定是债权人
B.抵押合同签订后，由贾女士持房地产权利证书到房地产登记机构办理抵押登记手续
C.贾女士办理了抵押登记手续后，须将房地产权利证书送给银行保管，直至债务清偿完毕
D.贾女士办理了抵押登记手续后，房地产权利证书应由本人保管
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