题目内容：
（2012年真题）2013 年 A 企业在年度决算报表编制前，委托事务所进行汇算清缴的审核。
税务师发现情况如下：
（1）当年 4 月收到从其投资的境内未上市居民企业 B 公司分回的投资收益 5 万元，A 企业认为该项属于免税项目。
（2）当年 1 月 4 日，购买了上市公司 C 公司的流通股股票，6 月 10 日，收到 C 公司发放的现金股利 2 万元并于当日转让该股票，A 企业认为股利收入属于免税项目。
（3）将对 D 企业的一项长期股权投资对外出售，取得了处置收益 30 万元，并计入了“投资收益”科目，A 企业认为该项也属于免税项目。
要求：请判断 A 企业上述做法是否正确，并说明理由。
答案解析：