选择题：估价技术路线是评估估价对象价值或价格所遵循的基本途径和指导整个估价过程的技术思路，包括估价方法如何具体运用。（　）

某写字楼由于市场不景气和周边新增居住房地产较多，从而不便于商务办公，导致需求减少，估计未来期限内每年平均空置率由现在的15%上升为25%，每月可出租面积租金为70元/m2，又知该写字楼可出租面积为10

关于合法原则具体应用的说法，错误的是（　）。

假设开发法估价中运用动态分析法时其折现率可理解为既包含资金的利率，又包含开发利润率。（　）

关于成本法估价中土地成本、建设成本、管理费用、销售费用估算的说法正确的是（　）。

特殊物业是指设计比较特殊，具有特殊使用功能的物业。（）