多选题：物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（　　）等。

  • 题目分类：物业经营管理
  • 题目类型：多选题
  • 号外号外：注册会员即送体验阅读点！
题目内容：
物业管理工作自身的特点决定了物业服务合同签订时，除了遵循签订一般合同时的注意事项外，还要注意的要点有（　　）等。 A．不应有无偿无限期的承诺
B．实事求是留有余地
C．纠正成本偏差
D．明确界定违约责任与处理方式
E．成本控制责任中心的业绩考评
参考答案：
答案解析：

影响物业价格的心理因素主要包括（　　）。

影响物业价格的心理因素主要包括（　　）。A．时尚风气 B．个人欣赏趣味 C．购买或出售心态 D．接近名家住宅心理 E．利率升降

分类：物业经营管理  题型：多选题
查看答案

决定收益性物业价值高低的因素包括（　　）。

决定收益性物业价值高低的因素包括（　　）。A．直接产生经济收益 B．获得净收益期限的长短 C．未来净收益的大小 D．净收益的大小 E．获得净收益的可靠性

分类：物业经营管理  题型：多选题
查看答案

通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（　　）。

通过分析和计算，名义利率与实际利率存在的关系有（　　）。A．实际利率比名义利率更能反映资金的时间价值 B．名义利率越大，计息周期越短，实际利率与名义利率的差异就

分类：物业经营管理  题型：多选题
查看答案

一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（　　）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格

一般情况下，房地产买卖双方会围绕着（　　）价格进行讨价还价，最后出售者可能作出某种程度的让步，按照一个比这个价格低的价格成交。A．起价 B．标价 C．成交价 D

分类：物业经营管理  题型：多选题
查看答案

某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为－16.64万元，当银行贷

某贷款项目，银行贷款年利率为8%时，净现值为33.82万元；银行贷款年利率为10%时，净现值为－16.64万元，当银行贷款年利率为（　　）时，企业净现值恰好为零

分类：物业经营管理  题型：多选题
查看答案