题目内容：
共用题干 吴先生看重了一套总价30万元，面积120㎡的在建期房，根据自身情况，他想选择首付30%，余款向银行抵押贷款，贷款期为10年，贷款年利率为15%，按月等额还款的供房方式。吴先生找到该项目售楼处，向销售人员咨询了如下问题。假设你是销售人员，请给予回答。
以下属于吴先生申请住房抵押贷款时必须向银行提供的材料有( )。 A:个人身份证明(身份证) B:借款人稳定经济收入证明或偿还能力证明资料 C:商品房买卖合同 D:借款人用于购房首期款的资金证明
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