题目内容：
(1)【◆题库问题◆】：[单选] 关于房地产中介服务特点的说法正确的是（）。A．人员特定、服务无偿、指定服务
B．人员特定、服务有偿、委托服务
C．人员不特定、服务有偿、指定服务
D．人员不特定、服务无偿、委托服务 【◆参考答案◆】：B (2)【◆题库问题◆】：[多选] 下列符合一级房地产估价机构资质条件的有（）。
A．从事房地产估价活动连续6年以上，且取得二级房地产估价机构资质3年以上
B．在申请核定资质等级之日前3年平均每年完成估价标的物建筑面积30万m2以上或者土地面积15万m2以上
C．有15名以上专职注册房地产估价师
D．法定代表人或者执行合伙人是注册后从事房地产估价工作1年以上的专职注册房地产估价师
E．有限责任公司的股份或者合伙企业的出资额中专职注册房地产估价师的股份或者出资额合计不低于60% 【◆参考答案◆】：A, C, E (3)【◆题库问题◆】：[单选] 注册证书是注册房地产估价师的执业凭证。注册有效期为（）年。
A．1
B．2
C．3
D．4 【◆参考答案◆】：C (4)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产估价机构的名称、法定代表人或者执行合伙人、注册资本或者出资额、组织形式、住所等事项发生变更的，应当在工商行政管理部门办理变更手续后60日内，到资质许可机关办理资质证书变更手续。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (5)【◆题库问题◆】：[判断题] 凡已经取得房地产估价师执业资格者，报名参加房地产经纪人执业资格考试可免试《房地产基本政策与制度》科目。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (6)【◆题库问题◆】：[单选] 房屋租赁代理收费，按（），由双方协商议定一次性计收。
A．租赁期限长短
B．租赁金额大小
C．代理服务成本
D．半个月至一个月成交租金额标准 【◆参考答案◆】：D (7)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保风险基金由担保公司按照公司章程规定的比例从营业收入中提取，专户存储，不得挪用。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (8)【◆题库问题◆】：[判断题] 房地产中介服务机构接受委托，提供有关房地产政策法规、技术及相关信息等咨询的服务收费，实行市场调节价。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (9)【◆题库问题◆】：[判断题] 担保服务费由担保公司向借款人支付，担保服务收费标准应报经同级物价部门批准。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确 (10)【◆题库问题◆】：[判断题] 鼓励房地产估价机构加入房地产估价行业组织，但不鼓励注册房地产估价师加入房地产估价行业组织。（）
A．正确
B．错误 【◆参考答案◆】：正确
