单选题：某地区某类房地产1999－2005年价格如下表所示：某类房地产1999－2005年价格单位：元/m2 年份 199920

题目内容：

某地区某类房地产1999－2005年价格如下表所示：某类房地产1999－2005年价格单位：元/m²

年份	1999	2000	2001	2002	2003	2004	2005	2006
房地产价格	1800	2000	2100	2300	2500	2800	3000	?

根据直线趋势法，预测该地区该类型房地产2006年的价格为（　　）元/m²。 A．3300
B．3157
C．3357
D．3156

参考答案：

答案解析：

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为

某宗房地产2004年的纯收益为500万元，预计以后每年按照25万元的速度递减，房地产剩余使用寿命35年，房地产的报酬率为10%，则该房地产的价值接近于（　　）万

分类：理论与方法题型：单选题

按间接比较的判定，某可比实例的房地产状况劣于标准房地产状况，价格低2%；而估价对象的房地产状况优于标准房地产状况，价格高5%。若改为直接比较判定，将出现（　　）

分类：理论与方法题型：单选题

房地产估价中，遵循独立、客观、公正原则的核心是估价机构和估价人员应当站在（　　）的立场上，评估出一个对各方当事人来说都是公平合理的价值。A．委托人 B．估价报告

分类：理论与方法题型：单选题

甲公司应收乙公司货款600万元，经磋商，双方同意按500万元结清该笔货款。甲公司已经为该笔应收账款计提120万元的坏账准备，在债务重组日，该事项对甲公司和乙公司

分类：理论与方法题型：单选题

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