某宗房地产的收益期限为30年，判定其未来每年的净收益基本上固定不变，通过预测得知其未来3年的净收益分别为22万元、25万元、26万元，报酬率为10％。则该房地产的收益价格为（　）万元。

商品房开发项目预计计税毛利率，开发项目位于地级市城区及郊区的不得低于（　）。

【2013年真题】在房地产损害赔偿估价中，如果损害修复的必要费用大于修复所能带来的价值增加额，则损害在经济上是可修复的。（）

土地价格对住房价格的影响，主要是通过成本机制实现，即地价高了，总成本高了，房价就得上涨。（　）

运用长期趋势法估价的一般步骤有（　）。

与其他可移动的商品不同，房地产由于不可移动及变更用途困难，直接决定某一房地产价格水平高低的供求状况，是本地区同类房地产的供求状况。（　）

《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第4条规定：“对拟拍卖的财产，人民法院应当委托具有相应资质的评估机构进行价格评估。对于财产价值较高或者价格依照通常方法容易确定的，可以不进行评

某房地产在正常情况下，每年可获得有效毛收入30万元，假设净收益率是66.67%，报酬率为10％，该房地产所在的土地是通过有偿出让获得使用权的，在价值时点剩余的土地使用年限为40年，不可续期。则该宗房地

某宗房地产交易，买卖双方合同约定成交价格为2385元/m2，买卖中涉及的税费均由买方负担。据悉，该地区房地产买卖中应由卖方缴纳的税费为正常成交价格的6.8%，应由买方缴纳的税费为正常成交价格的3.9%

某公司进口10辆小轿车，进口到岸价格总计折算为人民币200万元。如关税税率为25%，增值税税率为17%，消费税税率为5%，则应缴纳的消费税为人民币()万元。

建设项目环境影响经济损益分析的内容和步骤有（）

环境影响评价适用的主要标准，除环境质量标准、污染物排放标准外，还有一类是（）

在项目建议书被批准后，有关环境影响评价的第一步工作是 （ ）

某项目总投资2600万元，其中项目资本金投资1200万元、负债1400万元，预计达产后正常年份的年平均息税前利润370万元，年应付利息50万元，若企业所得税税率25%，则该项目的资本金净利润率为（　）

关于内部收益率的说法，正确的是（　）。

一级资质的房地产估价机构至少应有12 名以上的专职注册房地产估价师

以下关于经济适用住房政策，表述正确的是( )。

(2017真题) 根据城市基础设施的支持能力和自然资源的供给能力确定城市人口规模的方法称为（）。

(2013真题) 商品房现售条件与预售条件的不同之处有（）。

建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，其产权（　）。