单选题：某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，

题目分类：中级会计实务
题目类型：单选题
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题目内容：

某企业采用成本模式对投资性房地产进行后续计量。2016年9月20日该企业将达到预定可使用状态的自行建造的办公楼对外出租，该办公楼建造成本为2600万元，预计使用年限为25年，预计净残值为100万元，采用年限平均法计提折旧。2016年该办公楼应计提的折旧额为（　　）万元。 A．25
B．50
C．100
D．75

参考答案：

答案解析：

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年

甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。自2016年1月1日起，甲公司将一栋办公楼出租给某单位，租赁期为4年，每年收取租金650万元。该办公楼账面原价为1

分类：中级会计实务题型：单选题

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关于成本模式下计量的投资性房地产与非投资性房地产之间的转换，下列说法中正确的是（　　）。A．应当将房地产转换前的账面价值作为转换后的账面价值 B．应当将房地产转

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2016年7月1日，甲公司将一项按照成本模式进行后续计量的投资性房地产转换为固定资产。该资产在转换前的账面原价为4000万元，至转换日已计提折旧200万元，已计

分类：中级会计实务题型：单选题

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某公司预计明年产生的自由现金流量为200万元，此后自由现金流量每年按照3％的比率增长。公司的无税股权资本成本为20％，债务税前资本成本为6％，公司的所得税税率为

分类：中级会计实务题型：单选题

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下列关于租赁的分类的说法中，不正确的是（　　）。 A．按照当事人之间的关系，租赁可分为直接租赁、杠杆租赁和售后租回 B．租金超过资产全部成本的租赁为完全补偿租赁

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