题目内容：
A公司刚刚收购了另一个公司，由于收购借入巨额资金，使得财务杠杆很高。2010年底发行在外的股票有1000万股，股票市价20元，账面总资产10000万元。2010年销售额12300万元，税前经营利润2597万元，资本支出507．9万元，折旧250万元，年初经营营运资本为200万元，年底经营营运资本220万元。目前公司债务价值为3000万元，平均负债利息率为10%，年末分配股利为698．8万元，公司目前加权平均资本成本为12%；公司平均所得税税率为30%。 要求：据上述资料，分析回答下列题。
1．计算2010年实体现金流量。
2．预计2011--2013年企业实体现金流量可按10%增长率增长，该公司预计2014年进入永续增长，经营收入与税后经营利润每年增长2%，资本支出、经营营运资本与经营收入同步增长，折旧与资本支出相等。2014年偿还到期债务后，加权资本成本降为10%，通过计算分析，说明该股票被市场高估还是低估了。
参考答案：
答案解析：