2007年12月1日，A公司与B租赁公司签订了一份租赁合同。合同主要条款及其他有关资料如下： （1）租赁标的物：CF型数控车床。 （2）租赁期开始日：2007年12月31日。 （3）租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共计36个月。 （4）租金支付方式：自起租日起每6个月月末支付租金225 000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由A公司负担，每年约15 000元。 （6）该设备在租赁开始日公允价值为1 050 000元。 （7）租赁合同规定6个月利率为7%且A公司不能得知出租人的租赁内含利率。 （8）该设备的估计使用年限为9年，已使用4年，期满无残值，承租人采用年限平均法计提折旧。 （9）租赁期满时，A公司享有优惠购买选择权，购买价150元，估计期满时的公允价值500 000元。 （10）2009年和2010年两年，A公司每年按该设备所生产产品的年销售收入的5%向B租赁公司支付经营分享收入。A公司2009年和2010年销售收入分别为350 000元、450 000元。此外，该设备不需安装。 （11）承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的，可归属于租赁项目的手续费、律师费、差旅费、印花税等初始直接费用共计10 000元，以银行存款支付。[（P/A，7%，6）＝4.7665；（P/F，7%，6）＝0.6663；（P/A，8%，6）＝4.6229；（P/F，8%，6）＝0.6302] <1>、判断租赁类型，并说明理由； <2>、计算租赁开始日A公司最低租赁付款额的现值，确定租赁资产入账价值并编制会计分录； <3>、编制A公司2008年6月30日、12月31日未确认融资费用分摊的会计分录； <4>、编制A公司2008年12月31日按年计提折旧的会计分录； <5>、编制A公司2008年12月31日履约成本的会计分录； <6>、编制A公司2009年和2010年有关或有租金的会计分录； <7>、编制A公司2010年12月31日租赁期满时留购租赁资产的会计分录； <8>、计算B租赁公司的租赁内含利率； <9>、计算租赁开始日B租赁公司的最低租赁收款额及其现值和未实现融资收益并编制会计分录； <10>、编制B租赁公司2008年6月30日、12月31日未实现融资收益有关的会计处理； <11>、编制B租赁公司2009年和2010年有关或有租金的会计分录； <12>、编制B租赁公司2010年12月31日租赁期届满时的会计分录。