选择题:某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务:(1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完...

  • 题目分类: 税法一
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某县城一家房地产开发公司为增值税一般纳税人,2017年发生如下业务: (1)1月受让一宗土地使用权,支付土地使用权价款9000万元并缴纳契税,取得契税完税凭证。当月将受让土地使用权的80%用于开发建造住宅楼。 (2)开发期间发生房地产开发成本3000万元,其中包括:前期拆迁补偿费100万元、直接建筑成本2300万元、环卫绿化工程费用80万元、利息费用520万元(利息费用未超过同期银行贷款利率,但无法提供银行贷款证明) (3)开发期间发生管理费用1100万元、销售费用800万元。 (4)11月房地产开发公司将住宅楼全部销售,取得不含税销售收入20000元,选择简易计税方法计算增值税。 (5)12月将已经使用过的职工宿合楼转让给政府作为保障性柱房,取得不含税收入3500万元,该职工宿舍楼于2012年自行建造,当时取得土地使用权支付地价款100万元,转让时评估价格为3000元缴纳相关税金180万元。 已知:当地政府规定,契税税率3%,房地产开发企业开发房地产时发生的开发费用准予扣除的比例为国家规定的最高比例,不考虑增值税的影响。 根据上述资料,回答下列问题 该房地产开发公司转让住宅楼计算土地增值税时可扣除的开发成本为()万元

A.2300 B.2400 C.2480 D.3000

参考答案:
答案解析:

2019 年 9 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)20...

2019 年 9 月,某市税务机关拟对辖区内某房地产开发公司开发的房产项目进行土地增值税清算。该房地产开发公司提供该房产开发项目的资料如下:(1)20...

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每个月经周期中可发育成熟并排卵的卵泡是()A.一个B.两个C.几个到十几个D.几十个E.上百个

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根据増值税的有关规定,下列各项中,应征收增值税的有()。A.销售电力 B.购进的货物用于个人消费 C.提供人力资源服务 D.销售不动产 E.出租车公司向使用本公

根据増值税的有关规定,下列各项中,应征收增值税的有()。A.销售电力 B.购进的货物用于个人消费 C.提供人力资源服务 D.销售不动产 E.出租车公司向使用本公

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思想品德教育的实质是()。A.将学生的道德认识转化为道德行为B.培养学生的道德情感C.将一定社会的思想道德转化为受教育者个人的思想品德D.提

思想品德教育的实质是()。A.将学生的道德认识转化为道德行为B.培养学生的道德情感C.将一定社会的思想道德转化为受教育者个人的思想品德D.提高学生对宏观世界的认识

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下列关于税法解释的表述中,不正确的是()。A.税法的法定解释应严格按照法定的解释杈限进行,仼何有权杋关都不能超越权限进行解释 B.税法的司法解释具有法的效力,可

下列关于税法解释的表述中,不正确的是()。A.税法的法定解释应严格按照法定的解释杈限进行,仼何有权杋关都不能超越权限进行解释 B.税法的司法解释具有法的效力,可

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