单选题：编制物业管理计划时，首先要做的工作是（　　）。

题目内容：

编制物业管理计划时，首先要做的工作是（　　）。 A．分析物业所处的宏观市场环境和相关物业类型的市场状态
B．把目标物业放在正确的细分市场内，并用这个细分市场的相关标准来评价目标物业
C．准确把握物业所处邻里区域的特征和物业本身的状况
D．确定影响物业发展的主要因素

参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】

答案解析：

房地产市场需求预测的具体内容不包括（　　）。

房地产市场需求预测的具体内容不包括（　　）。A．就业分析 B．人口和家庭分析 C．收入分析 D．支出分析

分类：物业经营管理题型：单选题

某投资者向银行贷款4000万元，期限为3年，年利率为12%，若该笔贷款的还款方式为期间按季度付息、到期后－次偿还本金，则开发商每次为该笔贷款支付的利息总额为（

分类：物业经营管理题型：单选题

某设备－年前购人后闲置至今，产生锈蚀。此间由于制造工艺改进，使该种设备制造成本降低，其市场价格也随之下降。那么，该设备遭受了（　　）。A．第－种有形磨损和第二种

分类：物业经营管理题型：单选题

正确的经营战略观念包括（　　）。 A．效益观念 B．全局观念 C．局部观念 D．市场观念 E．竞争观念

分类：物业经营管理题型：单选题

空调系统按照不同的分类方法有着不同的分类，按照（　　）可分为封闭式空调系统、直流式空调系统、混合式空调系统。 A．空气处理设备的集中程度 B．负担空调负荷所用介

分类：物业经营管理题型：单选题