题目内容：
王某将自己的一套三室两厅的房子卖给了李某，双方签定了购买合同并缴纳了部分房款，双方约定一月内办理产权过户手续，一周后王某又将该房高价卖给了张某，在张某的要求下，与张某合同签订后即办理了过户登记手续，以下说法正确的是（）。A．李某与王某签订合同在先，房产所有权应归李某
B．李某与王某签订合同在先，张某与李某签订的合同无效
C．不动产物权登记生效，因此该房产所有权归张某
D．不动产物权登记生效，房产所有权归张某，因此李某与王某签订的合同无效
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答案解析：