单选：《三国演义》开篇称“天下大势，分久必合，合久必分”。但是这句话未必准确，因为：A．事物的发展需以条件为前提B．事物的本质不以时间为转移C．事

王刚、赵虎与李亮是某机关新进的员工。他们三人中，有两人单身，两人爱好打乒乓球，两人是北方人，两人是公共管理专业硕士。如果王刚与李亮是公共管理专业硕士，则他们都是北方人；如果赵虎与李亮爱好打乒乓球，则他们也都是北方人；如果王刚是北方人，则他单身。已知他们每人最多只有3个上述特征。如果王刚是北方人，则可以得出以下哪项?（）A．王刚不是公共管理专业硕士B．赵虎不爱好打乒乓球C．李亮不是单身D．赵虎不是北

可比实例的成交价格是其成交日期时的价格，是在其成交日期时的房地产市场状况下形成的。（）A．正确B．错误

某套住宅建筑面积为100m2，可使用面积为80m2，分摊的共有面积系数为10%，套内建筑面积下的价格为2600元／m2，该套住宅建筑面积下的价格为（）元/m2。A．2080B．2288C．2340D．2392

下列不属于比较法适用估价对象的是（）。A．存量成套住宅B．房地产开发用地C．商铺D．古建筑

选取可比实例的基本要求包括（）。A．可比实例应是位于估价对象附近的类似房地产B．可比实例的成交日期应与估价时点接近C．可比实例的交易类型应与估价目的吻合D．可比实例的成交价格应为正常价格或能够修正为正常价格E．可比实例的成交双方的户籍必须在同一城市