选择题:(2021年真题)下列关于历史文化街区内涵与规划要求的表述,不正确的是( )。

  • 题目分类:注册城乡规划师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

(2021年真题)下列关于历史文化街区内涵与规划要求的表述,不正确的是( )。

A.是历史文化名城价值的重要载体和城市整体历史风貌特色的集中体现

B.是活杰的遗产和城市中具有历史文化特色的功能片区

C.保护规划要划定建设控制地带,在核心保护范围和新的建设地区之间形成缓冲

D.保护规划要划定环境协调区,在街区和新的建设地区之间形成过渡

参考答案:
答案解析:

某写字楼的持有期估计为10年,预测其未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为18万元,有效毛收入每年增长5%,运营费用每年增长3%;该类房地产的报酬率为8%

某写字楼的持有期估计为10年,预测其未来第一年的有效毛收入为50万元,运营费用为18万元,有效毛收入每年增长5%,运营费用每年增长3%;该类房地产的报酬率为8%,持有期结束时的资本化率为10%,转让税

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平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。

平均深度价格修正率=累计深度价格修正率×所给临街深度/标准临街深度。

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当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估价值要进行减价调整。(  )

当被征收房屋被认定为违法建筑或超过批准期限的临时建筑,可以进行征收估价,只是评估价值要进行减价调整。(  )

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买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。( )

买卖价格、租赁价格、抵押价值、保险价值、计税价值和征收价值是按照房地产交易方式或有关经济行为类型划分的几种价格和价值。( )

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无论是房地产估价师资格,还是房地产估价机构资质,按照《中华人民共和国行政许可法》之规定,都是行政许可项目。

无论是房地产估价师资格,还是房地产估价机构资质,按照《中华人民共和国行政许可法》之规定,都是行政许可项目。

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