题目内容：
政府在房地产市场中的主要职能有（ ）。
A.制定市场规则
B.进行市场监管
C.确定土地利用条件
D.制定商品房价格
E.提供商业贷款
参考答案：
答案解析：
选择题：政府在房地产市场中的主要职能有（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
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（ ）是通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。
（ ）是通过收集初步的数据揭示问题的真正性质，从而提出一些推测和新想法。
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远高于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（ ）
中低价位的商品住宅和经济适用房项目，其销售周期远远高于高档商品住宅项目；商用房地产开发项目的租售周期，远远小于住宅项目。（ ）
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%，贷款期限最长不得超过5年。（ ）
以抵押贷款方式向土地储备机构发放贷款，贷款额度不得超过所收购土地评价价值的70%，贷款期限最长不得超过5年。（ ）
某物业当前的市场售价为10000元/m2，其业主拟采用租金按年5％等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12％
某物业当前的市场售价为10000元/m2，其业主拟采用租金按年5％等比递增方式出租，并希望在20年的出租期内租金收入的现值之和与当前售价相当。如果折现率为12％，则第一年的租金应该确定为（ ）元/m2
下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（ ）。
下列定价方法中，需要使用损益平衡图的是（ ）。