题目内容：
下列不属于导致建筑物外部折旧的因素是（ ）。
A.交通拥挤
B.建筑技术提高
C.城市规划改变
D.自然环境恶化
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：
选择题：下列不属于导致建筑物外部折旧的因素是（ ）。
- 题目分类：房地产估价师
- 题目类型：选择题
- 号外号外：注册会员即送体验阅读点！
在房地产估价要素中，（ ）限制了估价报告的用途。
在房地产估价要素中，（ ）限制了估价报告的用途。
资本化率是（ ）的倒数。
资本化率是（ ）的倒数。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（ ）进行估价。
当现状房地产的价值小于新建房地产的价值减去拆除现有建筑物的费用及建造新建筑物的费用之后的余额时，应以（ ）进行估价。
在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（ ）。
在人民法院委托的房地产估价拍卖中，人民法院是（ ）。
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元/（m2·天），已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为
某公司2年前租赁某写字楼中的500m2用于办公，约定租赁期限为20年，净租金为3元/（m2·天），已知该写字楼为钢筋混凝土结构，于5年前建成，土地剩余使用年限为30年，目前市场上类似写字楼的净租金为3