题目内容：
（2022 年节选）甲公司为上市公司，2×19 年至 2×21 年发生的相关业务如下： （1）2×19年9月20日，甲公司与乙公司签订一项资产置换协议，约定甲公司以一批市价为 500 万元的商品和银行 存款 100 万元与乙公司的一项生产用设备进行交换，该批商品为甲公司自产以备出售的商品，成本为 400 万元；当日设备的公允价值为 600 万元。甲公司换入设备后将其作为固定资产核算，预计使用年限为 10 年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值率为 5%。
（2）2×20年6月30日，甲公司财务人员发现上述设备在计提折旧时，将其预计使用年限错误的记录为 12 年，并在会计信息记录系统中按照 12 年的预计使用年限计提折旧至 2×20年6月 30日。
（3）2×20年9月30日，甲公司与丙公司签订一项资产置换协议，约定甲公司以一项公允价值为 16 000 万元（等于当日的账面价值）的其他权益工具投资和银行存款 500万元，换取丙公司公允价值为 17 000 万元的投资性房地产。甲公司该项其他权益工具投资的初始成本为 6 000 万 元。双方交换后资产的用途不改变。甲公司对投资性房地产采用成本模式计量。
其他资料：①假定不考虑增值税等其他相关税费的影响；②上述非货币性资产交换均具有商业实质，且换入资产的公允价值更加可靠 。③甲公司按照净利润的 10％提取法定盈余公积，不计提任意盈余公积。
要求：（1）根据资料（1），判断该项交易是否应按照非货币性资产交换准则处理，说明理由；并编制 2×19年9月20日的相关分录。
要求：（2）根据资料（2），说明甲公司对该事项的会计处理方法，并计算甲公司该项设备应调整折旧的金额。
要求：（3）根据资料（3），编制该项非货币性资产交换的会计分录。
参考答案：
答案解析：