选择题:张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又

  • 题目分类:房地产经纪协理
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

  张某出国留学前将登记用途为商住的房屋(底层为商铺、二楼为住宅)转让给刘某。在办理了交易过户有关手续后,刘某向甲银行申请抵押贷款并获准,得到贷款40万元,半年后又将该房屋抵押给乙银行,得到贷款15万元。在抵押期间,未经甲、乙银行同意,刘某便将该房屋出租给陈某,但将抵押事实书面告知了陈某。刘某贷款还款期到后,因炒股失败无力归还贷款,此时陈某与刘某约定的租赁期限尚未届满。

下列关于刘某将已抵押房屋出租的表述中,正确的为(  )。

A.在未征得甲、乙银行同意的情况下,刘某不能将已抵押的房屋出租

B.在抵押权实现后,刘某与陈某的租赁合同对受让人无约束力

C.在抵押权实现后,陈某如有损失,刘某应赔偿

D.甲、乙银行有权要求刘某让陈某搬出,但应赔偿陈某损失

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋

2013年10月,甲房地产开发公司(以下简称甲公司)委托乙建筑公司(以下简称乙公司)承建其开发的小区。2014年4月,甲公司领取了商品房预售许可证,开始预售房屋。5月,甲公司与郑某签订了商品房预售合同

查看答案

2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办

2012年1月,张某将其住房出租给周某,月租金3000元,租期2年。签订租赁合同后,办理了租赁登记备案。2013年7月,经张某同意,周某将该住房转租给王某,并办理了租赁登记备案。张某与周某办理住房租赁

查看答案

根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为(  )两大类型。

根据登记的内容和方式的不同,各国不动产登记制度分为(  )两大类型。

查看答案

楼宇智能化所采用的4C技术是指(  )。

楼宇智能化所采用的4C技术是指(  )。

查看答案

下列地形图比例尺中,属于中比例尺的有(  )。

下列地形图比例尺中,属于中比例尺的有(  )。

查看答案