多选题：地役权的法律特征主要包括（　　）。

题目内容：

地役权的法律特征主要包括（　　）。 A．地役权是按照合同设立的
B．地役权的主体是公民
C．地役权属于一种新型的用益物权
D．地役权是为了提高自己不动产的效益
E．地役权是利用他人的不动产的一种权利

参考答案：

答案解析：

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