选择题:关于标准深度说法正确的有( )。

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

关于标准深度说法正确的有( )。

A.标准深度是道路对地价影响的转折点,由此接近道路方向,地价受道路的影响而逐渐升高,由此远离道路方向,地价可视为基本不变

B.在实际估价中,设定的标准深度通常是路线价区段内临街各宗土地深度的众数或平均数

C.以临街土地深度的中位数为标准深度,可以简化以后各宗土地价格的计算

D.如果临街深度普遍为25m,则标准深度应定为25m

E.以临街土地深度的众数作为标准临街深度,可以简化以后各宗土地价值的计算

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

房地产估价的三大基本方法是( )。

房地产估价的三大基本方法是( )。

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由于房地产具有( )等特性,加上交易手续较复杂等原因,所以房地产变现能力弱。

由于房地产具有( )等特性,加上交易手续较复杂等原因,所以房地产变现能力弱。

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房地产具有易受限制性,政府对房地产的限制通常通过( )来实现。

房地产具有易受限制性,政府对房地产的限制通常通过( )来实现。

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对估价师或某个特定的市场参与者而言,房地产价值是( )。

对估价师或某个特定的市场参与者而言,房地产价值是( )。

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关于房地产估价要素的说法,正确的有( )。

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