选择题:某市于2015年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2010年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2015年该区同类建筑物的

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
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题目内容:

某市于2015年对市中心一平房区进行拆迁改造,该市2010年出台的城市房屋拆迁补偿指导价格在该区为4000元/m2,并且一直没有变动;2015年该区同类建筑物的重置成本达到2000元/m2,房地产市场交易价格为6000元/m2;重新规划后,开发商开发的该区商品房售价预计为9000元/m2;则最合理的拆迁补偿价格应以( )元/m2为基础进行修正。

A.4000

B.5000

C.6000

D.9000

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。

房地产状况修正中的间接比较修正评分办法,是以( )状况为参照系进行的。

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当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。

当以单位宽度的标准宗地的总价作为路线价时,临街宗地总价=路线价×( )×临街宽度。

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路线价法主要适用于( )的估价。

路线价法主要适用于( )的估价。

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假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括( )。

假设开发法具体可为房地产投资者提供的数值不包括( )。

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有助于把握最高最佳利用原则的经济学原理不包含( )。

有助于把握最高最佳利用原则的经济学原理不包含( )。

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