单选题:乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公司拥有一项自用房产原值5 400万元,预计使用20年,预计净残值400万元

  • 题目分类:中级会计实务
  • 题目类型:单选题
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题目内容:
乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,乙公司拥有一项自用房产原值5 400万元,预计使用20年,预计净残值400万元,采用直线法计提折旧,该项资产在2003年6月达到可使用状态,2007年12月预计可收回金额为4 200万元,从2009年1月1日甲公司该项房产停止自用开始用于出租,同日该房产公允价值为3 800万元,2009年12月31日该房产公允价值为3 700万元,该房产每月租金收入20万元,假设不考虑其他税费,2009年该项投资性房地产对损益的影响是( )万元。 A.205
B.514.84
C.260
D.105.16
参考答案:
答案解析:

乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,2007年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本5 000万元,2008年12

乙公司对投资性房地产按照公允价值模式计价,2007年1月取得用于经营性出租的房产,初始成本5 000万元,2008年12月31日该项投资性房地产公允价值为5 4

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