题目内容：
共用题干 某住宅小区总占地面积12万m2，建筑容积率为4.5，分两期开发，一期占地面积6万m2，其中保障性住房建筑面积10万m2，地下停车库与地下设备用房3万m2，其余为商品住宅，二期建筑面积为19万m2。该项目一期建设收尾阶段，建设单位考虑：①物业销售前确定物业服务企业；②以邀请招标的方式选聘物业服务企业；③由建设单位与中标物业服务企业签订物业服务合同；④合同期拟定5年。该项目一期全部售罄，中标的物业服务企业（简称甲公司）协助建设单位办理业主人住手续，投入使用半年后，物业费实收率30%左右，甲公司严重亏损。关于未来该项目二期的物业管理工作，建设单位提出将自行组建物业服务企业负责，甲公司不同意。请回答下列问题：
该项目一期商品住宅建筑面积正确的计算公式为()。 A:6*4.5-10=17万平方米 B:6*4.5-10-3=14万平方米 C:12*4.5-10-19=25万平方米 D:12*4.5-10-3=22万平方米
参考答案：【答案仅供学习，请勿对照自行用药等】
答案解析：