单选题：某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如

题目分类：资产评估
题目类型：单选题
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题目内容：

某待估宗地规划容积率为5，选择的比较案例宗地的容积率为2，评估基准日比较案例宗地的市场交易价格为2 000元/平方米，如果容积率为2和5所对应的容积率的修正系数分别为1．5和3，仅考虑上述条件，待估宗地每平方米的价格最接近于（　　）元。 A．1 250
B．1 500
C．4 000
D．2 000

参考答案：

答案解析：

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（　　）的价格。

运用市场法评估房地产价值时，交易日期修正的主要目的是将参照物价格修正为（　　）的价格。A．评估时期 B．参照物交易时 C．评估基准日 D．未来预期

分类：资产评估题型：单选题

有一宗土地，出让年期为45年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元

有一宗土地，出让年期为45年，已使用30年，预计未来10年每年的净收益额为15万元，第11年开始每年的净收益额为20万元，假定折现率为10％，则该宗土地的评估值

分类：资产评估题型：单选题

考试命题的质量指标主要有( )①信度②效度③区分度④难度

考试命题的质量指标主要有( )①信度②效度③区分度④难度A．①②③ B．①③④ C．②③④ D．①②③④

分类：资产评估题型：单选题

测量的三要素不包括( )

测量的三要素不包括( )A．测量的量具 B．测量的参照点 C．测量的单位 D．测量的起点

分类：资产评估题型：单选题

（）不易长期使用。

（）不易长期使用。 A．一体化战略 B．密集型战略 C．稳定型战略 D．收缩型战略

分类：资产评估题型：单选题