选择题:2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措

  • 题目分类:房地产估价师
  • 题目类型:选择题
  • 号外号外:注册会员即送体验阅读点!
题目内容:

2009年8月,A房地产开发公司在B省C市(中等城市)城市规划区内取得了一块2hm2的普通住宅项目建设用地使用权,该项目总投资5000万元。A房地产开发公司筹措资金2580万元,完成了土地出让金交纳、前期开发、施工建设等工作,其中土地出让金交纳1200万元,项目工期为2年半,工程合同价为2600万元。2010年2月,A房地产开发公司因自身原因,将该项目以3430万元的价格,转让给D房地产开发公司,经核算并加计20%的扣除,扣除项目金额为2800万元。2011年12月,D房地产开发公司建成该项目并通过竣工验收,并公开对外出售。2012年1月,魏某购买了该项目一套商品住房。魏某购买此商品住房前,于2011年12月将其在2010年11月购买并交纳有关税费并办理《房屋所有权证》的一套住房出售给了王某;同时魏某于2011年9月将其另一套住房出租给李某居住。据此背景,请回答以下问题:

A房地产开发公司转让此项目,下列符合转让条件的是(  )。

A.按照出让合同约定,A房地产开发公司已经支付全部土地使用权出让金

B.A房地产开发公司正在办理土地使用权证书

C.按照出让合同约定进行投资开发,已完成一定开发规模

D.该项目已实际投入房屋建设工程的资金额为1300万元

参考答案:【答案仅供学习,请勿对照自行用药等】
答案解析:

(2016年真题)根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有( )。

(2016年真题)根据《不动产登记暂行条例》,不动产登记的范围有( )。

查看答案

(2017年真题)下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )。

(2017年真题)下列房地产行为中,应当缴纳契税的有( )。

查看答案

下列关于房屋转租,表述正确的是( )。

下列关于房屋转租,表述正确的是( )。

查看答案

因不动产的面积发生变化,或权利人名称发生变化而进行的登记,属于( )。

因不动产的面积发生变化,或权利人名称发生变化而进行的登记,属于( )。

查看答案

(2016年真题)某房地产开发投资项目资本金为2000万元,则开发企业以工业产权作价出资的最高额是( )万元。

(2016年真题)某房地产开发投资项目资本金为2000万元,则开发企业以工业产权作价出资的最高额是( )万元。

查看答案