题目内容：
房地产作为被估对象，其具有的特征有（ ）。
A．位置固定性 B．使用长期性
C．影响因素多样性
D．投资大量性
E．保值增值性
参考答案：
答案解析：
多选题：房地产作为被估对象，其具有的特征有（ ）。
- 题目分类：资产评估
- 题目类型：多选题
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B．使用长期性
C．影响因素多样性
D．投资大量性
E．保值增值性
B．使用长期性
C．影响因素多样性
D．投资大量性
E．保值增值性
下列属于房地产市场价格的有（ ）。
下列属于房地产市场价格的有（ ）。A．转让价格 B．出租价格 C．抵押价格 D．标定地价
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在国有企业改制或进行企业全部产权交易的情况下，一般以资产评估价值作为参考依据。如果实际交易价格低于评估价值，对此正确的会计处理是（ ）。A．直接按评估价值进行账
工程上常使用的石灰膏就是（ ）。
工程上常使用的石灰膏就是（ ）。A．石灰石 B．生石灰 C．熟石灰 D．氧化钙
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下表为搜集到的纯收益与售价的交易实例，则应用纯收益与售价比率法确定评估标的的资本化率为（ ）。交易实例 纯收益（元/平方米/年） 售价（元/平方米） 1 419
商业银行向境内设立的分支机构拨付营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的（ ）。
商业银行向境内设立的分支机构拨付营运资金额的总和，不得超过总行资本金总额的（ ）。A．30% B．40% C．50% D．60%